réalisations de  toiture et réparations albi et tarn

Découverte du problème

Le propriétaire avait repéré une tache d’humidité au plafond d’une chambre à l’étage, qui s’étendait après chaque épisode de pluie. En montant sur la toiture, j’ai vu que le faîtage avait bougé : le mortier était fissuré par endroits et laissait passer l’eau lors des averses poussées par le vent.

Solution

J’ai déposé les tuiles faîtières une par une pour dégager toute la ligne de faîte. J’ai nettoyé l’ancien mortier, contrôlé l’état des tuiles de rang supérieur et vérifié la ventilation sous toiture. J’ai ensuite reposé les faîtières avec un scellement propre et régulier, en soignant les jonctions et l’alignement jusqu’aux arêtiers.

Résultat

La fuite est arrêtée à la source. La chambre sèche progressivement et la tache ne réapparaît plus après les pluies. Le faîtage reprend son rôle : protéger la jonction des deux pans et assurer l’étanchéité en point haut de la toiture.

Découverte du problème
À Canac, une infiltration apparaissait au plafond près du conduit. Autour de la cheminée, plusieurs tuiles étaient fissurées et le solin présentait des micro-fuites qui laissaient passer l’eau lors des pluies.

Solution
J’ai dégagé le pourtour de la cheminée pour accéder au solin et aux tuiles. J’ai remplacé les tuiles abîmées, repris l’étanchéité du solin avec une bande adaptée, puis vérifié le recouvrement des tuiles autour du conduit pour assurer un bon écoulement de l’eau.

Résultat
L’eau est désormais correctement détournée autour de la cheminée et ne pénètre plus dans la maison. L’étanchéité est renforcée au niveau du pied de conduit, ce qui limite les risques de nouvelles infiltrations lors des prochains épisodes de pluie.

Découverte du problème
Après un épisode de vent au Sequestre, plusieurs tuiles en rive avaient bougé et se chevauchaient mal. On distinguait un jour entre les tuiles, ce qui pouvait laisser passer l’eau à l’intérieur.

Solution
J’ai commencé par sécuriser la zone, puis j’ai démonté les tuiles déplacées pour vérifier l’état du liteaunage. J’ai remis en place les tuiles une par une avec un bon recouvrement, en fixant les éléments exposés au vent et en vérifiant l’alignement. J’en ai profité pour contrôler les tuiles voisines et remplacer les plus fissurées.

Résultat
La toiture au Sequestre est de nouveau étanche et stable. Les tuiles tiennent mieux face aux coups de vent et l’eau s’écoule correctement sur la couverture, ce qui limite les risques d’infiltration dans les années à venir.

Découverte du problème
Le faîtage montrait des fissures. Des micro-jours laissaient passer l’eau et fragilisaient les tuiles de faîtage.

Solution
J’ai purgé les parties instables. J’ai posé un closoir ventilé, puis j’ai reposé les tuiles de faîtage avec une finition propre. J’ai contrôlé l’alignement et la tenue.

Résultat
Le faîtage est plus étanche et mieux ventilé. La toiture résiste mieux aux coups de vent. La durée de vie de la couverture augmente.

Découverte du problème

J’ai constaté des traces d’humidité sous la rive.
L’eau passait au bord de la couverture, puis elle marquait la planche de rive.

Solution

J’ai ouvert la zone au droit des infiltrations.
J’ai repris l’alignement des tuiles canal en rive, car un mauvais recouvrement laisse l’eau rentrer.
J’ai refait la finition de rive avec une étanchéité propre, puis j’ai contrôlé le point de jonction tuile-bois selon les règles du DTU.

Résultat

La rive est étanche et la finition est nette.
Les écoulements se font vers la gouttière, donc la planche de rive ne se gorge plus d’eau.
Le client évite le gonflement du bois, les coulures en façade et les réparations coûteuses.

Découverte du problème
Après un épisode de vent, plusieurs tuiles avaient glissé. On voyait une ouverture, donc l’eau pouvait rentrer à la première pluie.

Solution
J’ai réaligné les tuiles et remplacé celles qui étaient fendues. J’ai sécurisé la zone avec une fixation adaptée quand c’était nécessaire. J’ai contrôlé les points sensibles autour des rives.

Résultat
La couverture tient mieux au vent. Les passages d’air et d’eau sont maîtrisés. La toiture retrouve une protection fiable sur le secteur albigeois.

Découverte du problème
Des traces d’humidité apparaissaient près de la cheminée. Le vieux mastic était fissuré, donc l’eau s’infiltrait au pied du conduit.

Solution
J’ai déposé les éléments fatigués. J’ai façonné des solins et contre-solins propres, avec insertion en joint de mortier. J’ai refermé avec des finitions nettes, puis j’ai vérifié l’étanchéité.

Résultat
La jonction cheminée-toiture ne laisse plus passer l’eau. Les tuiles sont repositionnées correctement. Le risque de dégâts sur l’isolant et le plafond chute.

Découverte du problème
J’ai repéré une infiltration qui suivait la noue. L’eau passait sous les tuiles canal, puis marquait le plafond.

Solution
J’ai ouvert la zone au droit de la fuite. J’ai posé une noue en zinc avec plis nets et recouvrements conformes au DTU. J’ai remis les tuiles en ligne, puis j’ai contrôlé l’écoulement.

Résultat
La toiture est redevenue étanche. Le ruissellement est guidé sans débordement. Le client retrouve un intérieur sec et une couverture durable, couverte par la décennale.